“LENTAJOU”
Espaces publics et École Maternelle
Quartier Lentajou - Gaillac (81)
Lieu : Quartier Lentajou - GAILLAC (81)
Programme : Réaménagement des espaces publics d’un quartier “prioritaire”
+ Construction d’une nouvelle école maternelle
+ Réhabilitation de l’ancienne école en maison de quartier
Maître d’ouvrage : Public - Communauté d’agglomération Gaillac Graulhet, Ville de Gaillac
Maîtrise d’oeuvre : AR357 (mandataire) + TPFi + Tout Est Paysage + ALAYRAC Economiste
Avancement : Livré en 2024
Surface : 10 ha Espaces publics + 884 m2 SU École + 540 m2 Maison de quartier
Budget : 2 600 000 € HT Esp. publics + 1 600 000 € HT École + 300 000 € HT Maison de quartier
Particularité : Projet mixte d’urbanisme et d’architecture - Désimperméabilisation des sols et végétalisation - Requalification des espaces publics
Missions de M. Coustalat,
chef de projet chez AR357 : Concours et études
À Gaillac, dans le quartier Lentajou, le projet consiste à réaménager les espaces publics en pied d’immeubles et à construire une nouvelle école maternelle. Par la même occasion, l’ancienne école est réhabilitée en maison de quartier. La proposition met en avant une continuité urbaine, notamment depuis le centre-ville de Gaillac. Il s’agit de désenclaver le quartier et de revégétaliser les sols pour offrir un cadre de vie apaisé.
Les aménagements s’appuient sur le grand mail de platanes existant en coeur du quartier, lui-même prolongé au nord et au sud pour connecter l’ensemble des espaces publics périphériques. Ce potentiel remarquable est valorisé et structure le site, où un ensemble de fonctions se greffe (école, jeux, city stade, maison de quartier...).
Les cheminements piétons aboutissent, rejoignent ou traversent ce poumon. De nouvelles sentes sont aménagées pour fluidifier et boucler les parcours. Les pieds d’immeubles, leur accès et leurs limites sont requalifiés ; les stationnements aériens sont redessinés sous forme de poches paysagères. La désimperméabilisation des sols et leur végétalisation redonnent un caractère paysager et améliorent le confort du site.
La nouvelle école maternelle prend place au sud, sur deux anciennes maisons préemptées. Son parvis devient le seuil d’entrée de Lentajou. L’ancienne école réhabilitée en maison de quartier complète les équipements, et sa nouvelle terrasse sur le mail contribue à ouvrir le quartier aux habitants et à la ville.