“APPARTEMENT CARAMAN”
Réhabilitation d’un appartement sous combles
Toulouse (31)
Lieu : TOULOUSE (31)
Programme : Réhabilitation d’un appartement de 2 pièces sous combles avec terrasse sur les toits
Maître d’ouvrage : Privé
Maîtrise d’oeuvre : M.A.T architectures
Avancement : Livré en septembre 2023
Surface : 53 m2 SU (28 m2 Carrez)
Budget : € NC
Particularité : Optimisation des espaces et hauteurs sous rampants
Agrandissement d’une ouverture sur terrase avec vue sur les toits
Missions de M.A.T : MOE COMPLÈTE (études & chantier)
Au cœur du quartier Saint Aubin à Toulouse, l’Atelier M.A.T transforme un deux pièces niché sous les combles d’un immeuble de faubourg. Le défi : optimiser une surface contrainte de 28 m² Carrez (53 m² au sol) pour créer un lieu de vie généreux et ouvert sur le lointain. L’intervention s’appuie sur l’atout majeur de l’appartement : une terrasse de 20 m² offrant une vue panoramique sur les toits.
En agrandissant l’ouverture sur la terrasse avec un châssis coulissant de 3,60 m de long, posé en applique extérieure, la continuité entre le plateau intérieur et le paysage est évidente. La terrasse devient alors une véritable pièce de vie supplémentaire, prolongée par une cuisine d’été en continuité de celle à l’intérieur. L’habitat s’adapte ainsi au rythme des saisons : largement ouvert sur la ville aux beaux jours, il se fait cocon protecteur et lumineux une fois la paroi refermée.
Le plan repose sur une exploitation précise des volumes sous rampants, où chaque contrainte de hauteur devient une opportunité de rangement ou d’équipement. Les circulations sont fluidifiées par des portes coulissantes intégrées au mobilier, libérant le parcours et les vues. Enfin, pour améliorer le confort d’été, une nouvelle fenêtre de toit en vis-à-vis de la baie assure une ventilation naturelle efficace de la salle de bain et du séjour.
Par ces dispositifs d’ouverture, l’appartement retrouve un confort d’usage et une réelle connexion au paysage, transformant un deux pièces sous les combles en un nouveau mode de vie sur les toits.